wojtek-krakow
Stały bywalec
Dołączył: Śro Wrz 24, 2008 14:33 Posty: 55 Skąd: Kraków
|
Wysłany: Nie Gru 07, 2008 20:41 Temat postu: Apartamentowiec "Ludwinów" - opis i lokalizacja in |
|
|
Apartamenty "Ludwinów"
- 194 apartamenty
- powierzchnie od 33 do 243 m2
- ogrody zimowe, letnie
- tarasy
- antresole
- garaż podziemny
- basen
- zaplecze rekreacyjne
- ochrona i obsługa
- lądowisko dla helikopterów
Architektura i urbanistyka
Apartamentowiec „Ludwinów” zajmuje cały kwartał miejski, usytuowany jest równoległe do ulic Ludwinowskiej i Zatorskiej. Posiada 6 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną. Cechą charakterystyczną inwestycji jest reprezentacyjność budynku i jego otoczenia. Zapewnia to kształtna, czworokątna bryła, jej odpowiednie rozmiary i proporcje. Lekkości budynkowi dodają cofnięte dwie najwyższe kondygnacje, a nowoczesności – liczne prześwity, przeszklenia, tarasy, ogrody zimowe i letnie. Uwagę zwraca oszklony hall wejściowy – rozległy, sięgający daleko poza obręb budynku, a także jego aranżacja. Wrażenie elegancji podkreśla różnorodność i najwyższa jakość materiałów budowlanych. Starodrzew otaczający budynek ze wszystkich stron stanowi naturalną oprawę apartamentowca.
Istniejące zadrzewienia zostaną uzupełnione nowymi nasadzeniami drzew i krzewów wokół budynku oraz od strony ulicy Ludwinowskiej. Apartamentowiec Ludwinów został zaprojektowany tak, aby wszystkie mieszkania miały kontakt z przyrodą. Dlatego również dziedziniec będzie pełen zieleni, ukwiecony klombami i rabatami. Wyposażony zostanie w małą architekturę ogrodową: ławki, fontanny, pergole i lampy. Część alejek wyłożona będzie eleganckim brukiem. Całooć uzupełni zieleń ogrodów prywatnych, tarasów, balkonów i przegród balkonowych.
Tak wykreowane otoczenie zapewnia pełną harmonię nowoczesnego budynku z duchem królewskiego miasta.
Automatyka sterowania, monitoring, informacja
Apartamentowiec Ludwinów spełniać będzie wymagania stawiane budynkom inteligentnym. Wyposażony będzie w systemy oszczędzania energii cieplnej, elektrycznej i oświetleniowej w części wspólnej, w automatyczne systemy sterowania basenem i częścią rekreacyjną, a także w system zarządzania wentylacją.
Przewidziane są również systemy sterowania ogrzewaniem podjazdów, rynien oraz wpustów dachowych, rozliczania CO, CW, wody i prądu w apartamentach. Bramy wjazdowe otwierane będą z zastosowaniem pętli indukcyjnej lub pilotów bezprzewodowych. Zbyt długie otwarcie bramy wjazdowej sygnalizowane będzie na portierni.
Obok automatyki sterowania budynek wyposażony będzie w rozbudowane systemy monitorowania i alarmowania. System detekcji tlenku węgla w garażach oparty o 60 czujników oraz sygnalizatory optyczne i akustyczne współpracować będzie z systemem wentylacji
Bezpieczeństwo
Mieszkańcy apartamentów będą mogli czuć się naprawdę bezpiecznie. Zapewniony został wielostopniowy system ochrony życia i mienia lokatorów. Służy temu zintegrowany system: sygnalizacji włamania, kontroli dostępu oraz telewizji dozorowej. Teren budynku będzie ogrodzony i podobnie jak podziemny parking – monitorowany przez całą dobę. Działać będzie również elektroniczny system dostępu do poszczególnych sekcji budynku, w tym wind i wjazdu do garażu oraz mieszkań. Każde z mieszkań wyposażone będzie w czujniki magnetyczne i podczerwieni oraz przyciski napadowe. Przekazują one informacje bezpośrednio do centralnego komputera i uruchamiają sygnalizację akustyczną.
Całość uzupełniają elementy systemu przeciwpożarowego, wideodomofony, system telewizji dozorowej (CCTV), systemy przeciwwłamaniowe drzwi wejściowych do klatek oraz przeciwwłamaniowe szyby. System centralnego klucza MASTER KEY „przydziela” prawa dostępu do drzwi poszczególnym lokatorom i personelowi obsługi. Budynek posiadać będzie również instalacje monitorowania innych zagrożeń technicznych. Nadzór nad całością pełnić będą przez całą dobę, kompetentni portierzy. W razie konieczności karetka pogotowia czy wóz strażacki będą miały możliwość wjazdu wprost na dziedziniec, a helikopter sanitarny – lądowania na dachu.
Usługi, udogodnienia, rekreacja
Mieszkańcy apartamentów będą mieli stały dostęp do najbardziej użytecznych usług. Na miejscu będą mogli zlecić m. in.: sprzątanie, opiekę nad zwierzętami, nadzór nad zielenią czy umycie samochodu. W trosce o wygodę mieszkańców w murach apartamentowca funkcjonować też będzie sklep z podręcznymi artykułami.
Podziemny garaż apartamentowca będzie przestronny i wygodny. Bez problemów zmieści się w nim samochód terenowy z boxem na dachu. Specjalna posadzka garażowa oraz system odwodnienia pomoże w zachowaniu czystości, a także ograniczeniu wilgoci w garażu. Wejścia do wind zaprojektowano nieopodal miejsca postojowego. W pobliżu windy znajdować się będzie codziennie czyszczony śmietnik. Zapewniono też możliwość bezpośredniego przejścia z garażu do portierni i części rekreacyjnej apartamentowca. Z pewnością użyteczna okaże się również myjnia samochodowa. Biorąc pod uwagę różnorodne potrzeby mieszkańców, zaprojektowano także komórki lokatorskie oraz dodatkowe miejsca na motory i rowery. Do garażu prowadzić będą aleje dojazdowe, równoległe do ul. Ludwinowskiej. Zapewnione zostały również podjazdy dla gości.
W apartamentowcu Ludwinów korzystać będzie można z basenu, jacuzzi, sauny, fitness, siłowni i solarium. Dzieci z pewnością chętnie skorzystają z nowocześnie wyposażonych placów zabaw na dziedzińcu, alejek spacerowych obiegających budynek oraz z placyku nad Wilgą i parku położonego po drugiej stronie rzeczki
Lokalizacja
Dużym atutem [b]Apartamentowca Ludwinów[b] jest jego lokalizacja. Mieszkańcy „Ludwinowa” będą mogli podziwiać wyjątkowej urody panoramę Starego Miasta, Zamku Królewskiego oraz zabytkowych dzielnic – Kazimierza i Podgórza. Panoramę – u dołu domkniętą przez sennie wijącą się Wisłę wtopioną w zieleń bulwarów. Apartamentowiec położony jest w centrum Krakowa, a równocześnie nieco na uboczu, w widłach Wisły i malowniczej rzeki Wilgi. Stąd wszędzie jest blisko. Wyjazd ulicą Ludwinowską zapewnia możliwość szybkiego i bezkolizyjnego włączenia się do ruchu drogowego. Mieszkańcy mają możliwość dotarcia bulwarami wiślanymi na Stare Miasto czy Wzgórze Wawelskie, zao kładka dla pieszych rozpostarta nad Wisłą zapewnia przejście nieomal z samego apartamentowca bezpośrednio na magiczny Kazimierz, będący dzielnicą krakowskiej bohemy. Mały, kamienny mostek Retmański prowadzi do serca południowej dzielnicy Krakowa – starego Podgórza – w niespełna pięć minut. Miłośnicy dłuższych wycieczek pieszych czy rowerowych mają do dyspozycji wielokilometrowe, bezkolizyjne, trasy ciągnące się wzdłuż Wisły aż poza Klasztor Benedyktynów w Tyńcu
|
|
|
|
|